Eigene Software-Plattform für RICS-regulierte Firmenkundenbanken, Investmentfonds und Versicherer. Indaxy automatisiert die Bewertung industrieller Sicherheiten — strukturierte Erfassung vor Ort durch unser Team, Abgleich gegen den Sekundärmarkt und Signatur des RICS-Gutachters in Stunden statt Wochen. Web-Interface für Portfolio-Verwaltung, KPI-Dashboards, Finanzanalyse der Sicherheit und methodische Nachvollziehbarkeit nach RICS Red Book bei jeder Zahl.
Web-Interface für Firmenbanking, Investmentfonds und Versicherer: Verwaltung industrieller Anlagen-Portfolios, Visualisierung von Metriken und KPIs, Finanzanalyse der Sicherheit und automatische Bewertung nach RICS mit signierten Gutachten.
Feldwerkzeug für Bewerter, Schätzer, Bewertungstechniker und Bewertungsunternehmen: Erfassung von Bildern und Videos der Industrieanlage, OCR-Erkennung technischer Typenschilder und automatische Strukturierung der Information nach dem Besuch. Im Büro eine ergänzende Web-App, um an den erfassten Daten zu arbeiten und Lücken zu schließen.
Self-Management-Plattform für die Führung industrieller Unternehmen. Steuerung von Fabriken, organisiert nach Bereichen und Linien, Auflistung der gesamten Maschinerie mit aktuellem Wert sowie schnelle, autonome Anfrage von Services: Versicherung, Finanzierung oder Kauf/Verkauf von Anlagen.
+500 abgedeckte Anlagentypologien, Datenbasis automatisch aus Auktionen, abgeschlossenen Transaktionen und Bewertungen unserer Experten gespeist, periodisch überprüft. Indaxy schlägt vor, der RICS-Gutachter signiert. Wenn ein Auftrag nicht in die drei Plattformen passt, erstellen die individuellen Entwicklungen die spezifische Integration oder Schnittstelle — auf derselben Grundlage.
RICS-regulierte europäische Banken brauchen den Wert industrieller Sicherheiten stets aktuell, um Kapitalverbrauch, LTV-Quoten und aufsichtsrechtliche Eignung zu berechnen. Mit der traditionellen manuellen Bewertung erfordert jede Aktualisierung einen Vor-Ort-Besuch, ein Gutachten und eine Signatur — machbar für ein Dutzend Anlagen, nicht für ein Portfolio von fünfhundert. Die operative Konsequenz: Der Wert der Sicherheiten in der Bankakte ist meist veraltet, was sich unmittelbar auf das zu hinterlegende regulatorische Kapital auswirkt.
Capital Appraisal baute Indaxy 2019 mit einem konkreten Ziel: alles zu automatisieren, was sich automatisieren lässt, im Bewertungszyklus — Vor-Ort-Erfassung durch den Gutachter, Abgleich gegen den Sekundärmarkt, Wertberechnung, Gutachtenerstellung — und die Signatur des RICS-Gutachters am Ende beizubehalten. Der Wert der Sicherheiten ist nicht länger eine Momentaufnahme, sondern wird zu lebenden Daten, zugänglich über ein eigenes Web-Interface: Portfolio, KPI-Dashboards und Finanzanalyse der Anlage stehen der Führung und dem Risk-Team jederzeit zur Verfügung.
Heute verarbeitet Indaxy Portfolios mit hunderten Anlagen für RICS-regulierte Firmenkundenbanken, Investmentfonds und Versicherer. Reaktionszeiten in Stunden statt Wochen, Kapitalverbrauch neu berechnet, sobald sich der Sicherheitenwert ändert, fünfjährige Abschreibungsprognose der Anlage für LTV- und Rückstellungsplanung, und methodische Nachvollziehbarkeit nach RICS Red Book bei jeder ausgewiesenen Zahl.
Als RICS-reguliertes Unternehmen verfügt Capital Appraisal über die technische Befähigung und die berufsrechtliche Zulassung, Kapitalverbrauchsanalysen und Bewertungen industrieller Vermögenswerte für die europäische Bankenwelt zu erstellen. Wir sind heute der Technologieanbieter der automatischen Bewertung einer der größten Banken Spaniens und weiterer europäischer Institute — unter gegenseitiger NDA, integriert in den Risikobereich und zu jedem Aufsichtsstichtag überprüft.
Es ist keine für eine Branche konfigurierte Standardsoftware. Jede Designentscheidung beantwortet eine konkrete Anforderung der Arbeit unter RICS oder der europäischen Bank, die die Akte signiert.
Wenn die Software in die Kette gelangt, die Bewertungen unter RICS signiert, lässt sie sich nicht auslagern. Wir halten ein dediziertes Technologie-Team, das die Methodik kennt, für den Code einsteht und die Plattform ohne Drittabhängigkeiten weiterentwickelt. Die Nachvollziehbarkeit von Änderungen — was, wann, warum — bleibt im Haus.
Die Vergleichsdatenbasis wird automatisch aus drei nachprüfbaren Quellen gespeist: Industrieauktionen, abgeschlossene Transaktionen und Bewertungen unserer eigenen Experten. Jeder Vergleichswert trägt seine Herkunft, sein Datum und seine Referenz — RICS verlangt nachvollziehbare Belege, keine intransparenten Schätzungen.
Indaxy schlägt vor, der RICS-Gutachter signiert. Die automatische Bewertung beschleunigt die Berechnung und verkürzt die Prozesszeit um 90 %, doch die fachliche Verantwortung für das Gutachten bleibt menschlich. Die methodische Nachvollziehbarkeit des Red Books erfordert eine qualifizierte Signatur — ohne sie gibt es kein Gutachten.
Europäische Regionen, Datensouveränität verträglich mit regulierten Kunden und reale Skalierbarkeit. Die Infrastruktur wächst mit dem Portfolio-Volumen des Kunden ohne Downtime oder Neuentwicklung. Verschlüsselung des Kanals und der persistierten Daten standardmäßig, auditierbare Aufzeichnungen und nach Service segmentiertes Netzwerk.
Frische, keine alte Aufnahme. Jeder in die Datenbasis aufgenommene Preis wird periodisch überprüft und mit alternativen Quellen abgeglichen — das Red Book verlangt „aktuellen Marktwert", keine Historie. Veraltete Preise werden entfernt oder angepasst; Ausreißer werden zur menschlichen Überprüfung markiert.
Jede Systemfunktion arbeitet als eigenständiger Dienst, skalierbar und autonom bereitstellbar. Das gewährleistet hohe Verfügbarkeit und kontinuierliche Weiterentwicklung ohne Unterbrechungen.
Kern
Der zentrale Motor des Systems. Er kombiniert die Anlagendaten (Typ, Alter, Nutzung, Wartung) mit der Vergleichsbasis und schlägt einen Wert in Stunden statt Wochen vor. Der RICS-Gutachter überprüft und unterzeichnet.
Identifiziert den Anlagentyp automatisch — Maschine, Industriefahrzeug, immateriell, Gebäude oder Bestand — und ordnet ihn der entsprechenden RICS-Kategorie zu. Reduziert manuelle Katalogarbeit.
Ausgehend von minimalen Anlageninformationen ergänzt er fehlende technische Felder durch Abgleich mit der internen Basis und öffentlichen Quellen des industriellen Sekundärmarkts.
Extrahiert die relevanten Daten (Lieferant, Datum, Betrag, technische Beschreibung) aus der Originalrechnung der Anlage in PDF oder Bild, ohne manuelle Transkription durch den Gutachter.
Erkennt die Felder des Industrie-Typenschilds (Marke, Modell, Seriennummer, Jahr, Leistung) aus dem Foto, das der Gutachter vor Ort aufnimmt.
Erzeugt die erwartete Abschreibungskurve bis zu fünf Jahre voraus. Die Bank nutzt die Kurve zur Planung des Kapitalverbrauchs und zukünftiger Sicherheits-Rückstellungen.
Die Plattform hinter Indaxy wird in europäischen Rechenzentren betrieben. Die Daten des Kunden bleiben innerhalb der EU und werden durch ein System unabhängiger Schichten geschützt, das regelmäßig von einem externen Team auditiert wird.
Rechenzentren in europäischen Regionen. Die Region des Kunden wird beim Onboarding vereinbart und verlässt die EU nicht ohne ausdrücklichen Vertrag.
Die Information wird verschlüsselt übertragen und verschlüsselt gespeichert. Jeder Nutzer hat nur Zugriff auf das, was er benötigt, und administrative Zugriffe erfordern eine doppelte Verifizierung. Jede Operation wird protokolliert und ist auditierbar.
Periodische externe Audits und Penetrationstests durch unabhängige Teams. Architektur ausgerichtet an ISO/IEC 27001 und DSGVO-konform durch Design. Formale Dokumentation lieferbar an die Bank während ihrer Due Diligence.
Die Software wird von einem eigenen Team entwickelt und gepflegt. Keine Dritten in der Kette, die Bewertungen nach RICS Red Book signiert.
Jede Servicelinie von Capital Appraisal stützt sich auf Indaxy. Die Gutachter-App strukturiert die Aufnahme vor Ort, Asset Studio konsolidiert Portfolio und Vergleichsdaten, und die automatische Bewertung schlägt den Wert vor, den anschließend der RICS-Gutachter signiert. Dies sind die sechs Servicelinien, in denen sie angewendet wird:
Demo des Ökosystems, ein Rundgang durch das Web-Interface oder eine maßgeschneiderte Entwicklung für Ihren Anwendungsfall — sprechen Sie mit dem Indaxy-Team.
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