Plataforma de software própria para banca corporativa regulada pela RICS, fundos de investimento e seguradoras. O Indaxy automatiza a avaliação do colateral industrial — captura estruturada em fábrica pela nossa equipa, contraste com o mercado secundário e assinatura do avaliador RICS em horas em vez de semanas. Interface web para gestão de carteira, dashboards de KPIs, análise financeira do colateral e rastreabilidade metodológica RICS Red Book em cada valor.
Interface web para banca corporativa, fundos de investimento e seguradoras: gestão de carteiras de ativos industriais, visualização de métricas e KPIs, análise financeira da garantia e avaliação automática ao abrigo da RICS com relatórios assinados.
Ferramenta de campo para avaliadores, peritos avaliadores, técnicos de avaliação e empresas de avaliação: captura de imagens e vídeos do ativo industrial, reconhecimento OCR de placas técnicas e estruturação automática da informação após a visita. De regresso ao escritório, web complementar para trabalhar sobre os dados capturados e completar a informação em falta.
Plataforma de autogestão para a direção da empresa industrial. Controlo de fábricas organizadas por áreas e linhas, listagem de todos os ativos industriais com o seu valor atual, e pedido rápido e autónomo de serviços: seguros, financiamento ou compra e venda de ativos.
+500 tipologias cobertas, base alimentada automaticamente a partir de leilões, transações fechadas e avaliações dos nossos peritos, revista periodicamente. O Indaxy propõe, o avaliador RICS assina. Quando um trabalho não se enquadra nas três plataformas, os desenvolvimentos personalizados constroem a integração ou o conector específico — sobre a mesma base.
A banca europeia regulada pela RICS precisa do valor do colateral industrial sempre atualizado para calcular o consumo de capital, os rácios LTV e a elegibilidade supervisora. Com a avaliação manual tradicional, cada atualização exige visita, relatório e assinatura — viável para uma dezena de ativos, inviável para uma carteira de quinhentos. A consequência operacional: o valor do colateral no processo bancário costuma estar desatualizado, e isso tem impacto direto no capital regulamentar que a instituição tem de reservar.
A Capital Appraisal construiu o Indaxy em 2019 com um objetivo concreto: automatizar tudo o que é automatizável no ciclo de avaliação — captura em fábrica pelo avaliador, contraste com o mercado secundário, cálculo do valor, geração do relatório — e manter a assinatura do avaliador RICS no final. O valor do colateral deixa de ser uma fotografia pontual e passa a ser um dado vivo acessível a partir de uma interface web própria: carteira, dashboards de KPIs e análise financeira do ativo à disposição da direção e da área de Risco em qualquer momento.
Hoje o Indaxy processa carteiras de centenas de ativos para banca corporativa europeia regulada, fundos de investimento e seguradoras. Tempos de resposta de horas em vez de semanas, consumo de capital recalculado assim que o valor do colateral muda, projeção da depreciação do ativo a cinco anos para planear LTV e provisões, e rastreabilidade metodológica RICS Red Book em cada valor emitido.
Como firma regulada pela RICS, a Capital Appraisal tem a capacidade técnica e a habilitação profissional para emitir análises de consumo de capital e avaliações de ativos industriais na banca europeia. Hoje somos o fornecedor tecnológico de avaliação automática de um dos maiores bancos de Espanha e de outras instituições europeias — ao abrigo de NDA recíproco, integradas com a área de Risco e revistas em cada fecho supervisor.
Não é software genérico configurado para um setor. Cada decisão de conceção responde a uma exigência concreta do trabalho ao abrigo da RICS ou da banca europeia que assina o processo.
Quando o software entra na cadeia que assina avaliações ao abrigo da RICS, não pode ser externalizado. Mantemos uma equipa dedicada de tecnologia que conhece a metodologia, responde pelo código e faz evoluir a plataforma sem dependências de terceiros. A rastreabilidade do que se alterou, quando e porquê fica em casa.
A base de comparáveis é alimentada automaticamente por três fontes verificáveis: leilões industriais, transações fechadas e avaliações dos nossos peritos. Cada comparável leva a sua origem, data e referência — a RICS exige evidência rastreável, não estimativas opacas.
O Indaxy propõe, o avaliador RICS assina. A avaliação automática acelera o cálculo e reduz o tempo do processo em 90 %, mas a responsabilidade profissional do relatório continua a ser humana. A rastreabilidade metodológica do Red Book exige assinatura qualificada — sem ela não há relatório.
Regiões europeias, soberania do dado compatível com clientes regulados e escalabilidade real. A infraestrutura cresce com o volume de carteira do cliente sem downtime nem redesenho. Cifra do canal e do dado persistido por defeito, registos auditáveis e rede segmentada por serviço.
Atualidade, não fotografia antiga. Cada preço incorporado na base é revisto periodicamente e contrastado com fontes alternativas — o Red Book exige «valor atual de mercado», não histórico. Os preços desatualizados são retirados ou ajustados; os outliers são marcados para revisão humana.
Cada capacidade do sistema opera como um serviço independente, escalável e implementável de forma autónoma. Isto garante alta disponibilidade e evolução contínua sem interrupções.
Núcleo
O motor central do sistema. Combina os dados do ativo (tipologia, idade, uso, manutenção) com a base de comparáveis e propõe um valor em horas em vez de semanas. O avaliador RICS revê-o e assina.
Identifica automaticamente o tipo de ativo — máquina industrial, veículo industrial, intangível, pavilhão ou stock — e enquadra-o na tipologia RICS correspondente. Reduz o trabalho manual de catalogação.
A partir da informação mínima do ativo, completa os campos técnicos em falta confrontando-os com a base interna e com fontes públicas do mercado secundário industrial.
Extrai os dados relevantes (fornecedor, data, montante, descrição técnica) da fatura original do ativo em PDF ou imagem, sem transcrição manual pelo avaliador.
Reconhece os campos da placa industrial (marca, modelo, número de série, ano, potência) a partir da foto que o avaliador capta na fábrica.
Gera a curva de depreciação esperada do ativo até cinco anos. A banca usa a curva para planear o consumo de capital e as provisões futuras da garantia.
A plataforma que suporta o Indaxy está alojada em centros de dados europeus. Os dados do cliente permanecem dentro da UE e estão protegidos por um sistema de camadas independentes que uma equipa externa audita periodicamente.
Centros de dados em regiões europeias. A região do cliente é acordada na adesão e não sai da UE sem contrato expresso.
A informação circula cifrada e é guardada cifrada. Cada utilizador acede apenas ao que precisa e os acessos administrativos exigem dupla verificação. Cada operação fica registada e é auditável.
Auditorias externas periódicas e testes de intrusão por equipas independentes. Arquitetura alinhada com a ISO/IEC 27001 e conforme com o RGPD por conceção. Documentação formal entregável ao banco durante a sua due diligence.
O software é desenvolvido e mantido por uma equipa própria. Sem terceiros na cadeia que assina avaliações ao abrigo do RICS Red Book.
Cada linha de serviço da Capital Appraisal apoia-se no Indaxy. A App Avaliadores estrutura a captura em fábrica, o Asset Studio consolida carteira e comparáveis, e a avaliação automática propõe o valor que depois o avaliador RICS assina. Estas são as seis linhas de serviço onde se aplica:
Demonstração do ecossistema, visita guiada à interface web ou um desenvolvimento à medida para o seu caso de uso — fale com a equipa do Indaxy.
Sem compromisso · Empresa regulada pela RICS · Cobertura europeia