Serviços

Serviços de avaliação industrial

Seis linhas de serviço sobre a mesma base: avaliação técnica independente sob RICS Red Book. Bancos, seguradoras e fundos contratam a Capital Appraisal quando precisam de um valor defensável — para financiamento, M&A, seguros, recuperação de ativos, avaliações especiais ou consultoria estratégica.

Avaliação de Ativos Industriais

Máquinas industriais, equipamentos produtivos, veículos e intangíveis. Relatórios com validade legal, fiscal e bancária ao abrigo do RICS Red Book, a partir de 48 horas.

Due Diligence de Ativos Industriais

Análise técnica, regulatória e legal do parque de ativos para M&A, Private Equity e reestruturações: deteta riscos ocultos, CAPEX diferido e contingências do ativo produtivo.

Avaliação para Seguros Industriais

Capital seguro, avaliação técnica de sinistros e inventário fotográfico para apólices industriais, aceite por todas as seguradoras do mercado. Evita o subseguro e o sobresseguro.

Recuperação e Venda de Ativos Industriais

Liquidação estruturada e remarketing com alcance global para maximizar o valor de recuperação dos seus ativos face à venda forçada.

Consultoria Industrial

Modelação financeira, assessoria transacional e otimização de capital sobre a base de ativos industriais, com rigor RICS para decisões de investimento defensáveis.

Avaliações especiais

Pavilhões, armazéns logísticos, unidades de produção, solo industrial e avaliação de empresas e intangíveis para todo o tipo de processos, com validade fiscal e para compra e venda.
Metodologia

Procedimento padronizado de avaliação

Cada encargo segue o mesmo procedimento documentado, em conformidade com a normativa internacional. Sem atalhos, sem externalização, sem trabalho não assinado.

  1. Contacto inicial

    Definimos âmbito, propósito do relatório (financiamento, seguros, transacional, contabilístico ou judicial), inventário preliminar e prazo. Confirmamos honorários e assinamos acordo de confidencialidade.

  2. Inspeção presencial

    Visita técnica ao local pela nossa equipa de avaliação. Captura através da App Avaliadores: OCR de placas técnicas, fotografia georreferenciada, ditado por voz e inventariação estruturada.

  3. Análise e modelização

    Aplicamos as três abordagens de avaliação (custo, mercado, rendimento) a cada ativo. A avaliação automática da Indaxy contrasta com +1 milhão de dados reais de mercado secundário industrial, alimentados a partir de leilões, transações fechadas e avaliações dos nossos especialistas.

  4. Relatório certificado

    Entregamos relatório PDF/A com assinatura digital qualificada, elaborado sob os padrões RICS Red Book como empresa regulada. Inclui metodologia, fontes e rastreabilidade por ativo.

  5. Defesa do valor

    Ficamos à disposição do cliente para auditorias externas, processos judiciais, reuniões com instituições financeiras ou discussões técnicas com companhias de seguros. Sem custo adicional.

Precisa de conhecer o valor real dos seus ativos?

Solicite a sua avaliação. Primeiro contacto, âmbito e honorários sem compromisso, segundo a norma RICS Red Book.

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Sem compromisso · Empresa regulada pela RICS · Cobertura europeia