Unser Team
Hinter jedem Gutachten, das wir unterzeichnen, arbeiten drei Abteilungen —Geschäftsführung, Indaxy-Technologie und Bewertungen— am selben Auftrag. Jede trägt ihren Teil bei; deshalb hält das Gutachten Bestand.
Wer unterschreibt und dafür einsteht
Die letztendliche Verantwortung für jedes Gutachten hat einen Namen. Wo eine RICS-Mitgliedschaft besteht, steht sie neben dem Namen, und sie ist öffentlich: Jede Bank, jeder Auditor und jedes Komitee kann sie im offiziellen Register des Regulierers prüfen.
Fernando Lozano Zurita
CEO · Geschäftsführer · MRICS · RICS Registered Valuer
RICS-Berufsmitglied (MRICS) und RICS Registered Valuer, die Akkreditierung des RICS-Valuer-Registration-Programms. Verantwortet als CEO letztinstanzlich, dass jedes Gutachten den Rahmen des RICS Red Book erfüllt, bevor es die Firma verlässt.
Pascual Ruiz
Partner und Direktor · MRICS · RICS Registered Valuer
RICS-Berufsmitglied (MRICS) seit 2014 und RICS Registered Valuer. Spezialist für die Bewertung von Maschinen und Industrieanlagen, mit Praxisfeldern in Versicherung und Infrastruktur laut öffentlichem RICS-Register. Partner und Direktor der Firma im offiziellen RICS-Verzeichnis.
Begoña Vegas
COO und CPO
Verantwortlich für Betrieb und Produkt bei Capital Appraisal. Ein Werdegang, der Datenanalyse, Kreditrisiko, Operations und Produkt in Fintech- und Industrie-4.0-Umfeldern verbindet. PDD der IESE Business School.
Wer besichtigt und die Methodik anwendet
Die Abteilung, die vor Ort geht und die Zahl aufbaut. Wo eine RICS-Mitgliedschaft besteht, steht sie neben dem Namen und ist im offiziellen Register des Regulierers prüfbar.
Raúl Martín Álvarez
Leiter des Bewertungsteams
Leitet das Bewertungsteam von Capital Appraisal, die Abteilung, die die Anlage vor Ort besichtigt und die Methodik anwendet, auf der jedes Gutachten aufbaut. Ausgebildet an der Universidad Pontificia Comillas (ICAI-ICADE).
Javier López Salcedo
Bewerter von Industrieanlagen · AssocRICS
Assoziiertes RICS-Mitglied (AssocRICS), qualifiziert am 13. Februar 2026 und im öffentlichen Register des Regulierers überprüfbar. Arbeitet in der Abteilung Bewertungen: Besichtigung der Anlage vor Ort und Anwendung der RICS-Red-Book-Methodik in jedem Auftrag.
Juan Morell Gamboa
Spezialist für Bewertung und Risikoanalyse
Spezialist für die Bewertung und Risikoanalyse von Industrieanlagen. Arbeitet in der Abteilung Bewertungen, an der Besichtigung vor Ort und der Anwendung der Methodik in jedem Auftrag.
Gonzalo Ruiz de Martín-Esteban Viguera
Spezialist für Bewertung und Risikoanalyse
Spezialist für die Bewertung und Risikoanalyse von Industrieanlagen. Abschluss in Ingenieurwesen für Industrietechnologien an der Universidad Carlos III de Madrid.
Drei Abteilungen, ein einziges Gutachten
Eine Bewertung wird nicht von einer Person erstellt: Sie wird von einer Gesellschaft erstellt. Die Abteilung Bewertungen inspiziert die Anlage und wendet die Methodik an; die Indaxy-Technologie baut die Plattformen und Werkzeuge, die sie stützen; die Geschäftsführung legt die Standards fest und übernimmt die letztendliche Verantwortung. Jedes Gutachten durchläuft alle drei.
Geschäftsführung
Legt die Methodik und die Standards fest, nach denen die Firma arbeitet, pflegt die Beziehung zu Banken, Fonds und Versicherern und trägt die letztendliche Verantwortung für jedes Gutachten. Es ist die Abteilung, die sicherstellt, dass jede Bewertung den Rahmen des RICS Red Book erfüllt, bevor sie herausgegeben wird.
- Leitung und Strategie der Firma
- Corporate Finance
- Compliance und RICS-Standards
- Beziehung zu Banken, Fonds und Versicherern
Indaxy-Technologie
Dediziertes Team, das das Indaxy-Ökosystem — Asset Studio, Gutachter-App und Unternehmens-App — sowie die Vergleichsdatenbank des industriellen Sekundärmarkts entwickelt und pflegt. Es stellt für jede Bewertung die Werkzeuge zur Erfassung im Feld, die automatische Bewertung und die digitale Nachvollziehbarkeit der Daten bereit. Die Daten stammen aus Industrieauktionen, abgeschlossenen Transaktionen und Bewertungen unserer Experten und werden periodisch überprüft.
- Softwareentwicklung
- Datenengineering und Vergleichsdatenbank
- Produkt: Asset Studio, Gutachter-App und Unternehmens-App
- Infrastruktur und Datenarchitektur
Bewertungen
Führt den Auftrag von Anfang bis Ende aus: inspiziert die Anlage im Feld, wendet die Methodik an und verfasst das Gutachten. Sie vereint das technische Anlagenwissen und das Bewertungsurteil, die dafür sorgen, dass das Ergebnis vor einer Bank, einem Prüfer oder einem Gericht Bestand hat.
- Wirtschaftsingenieurwesen
- Bewertung nach dem RICS Red Book
- Technische Due Diligence
- Gerichtliche Bewertung
Hintergrund: Big Four, Investmentbanking und führende Versicherer
Die Fachkräfte im Team haben sich bei Deloitte, PwC, EY, KPMG, bei den führenden europäischen Versicherern mit Präsenz in Spanien, bei multinationalen Industrieberatungen und bei Investmentbanken mit Unternehmensfokus ausgebildet.
Bevor sie zu Capital Appraisal kamen, hat das Team mehr als 500 Prozesse der technischen Due Diligence, M&A-Bewertungen mit einem Gesamtwert von über 2 Milliarden Euro sowie Bewertungen in Rechtsstreitigkeiten von hoher Komplexität gezeichnet — bedeutende Insolvenzfälle, internationale Schiedsverfahren und Handelsstreitigkeiten vor der Audiencia Nacional.
Diese gesammelte Erfahrung übersetzt sich in ein einfaches Muster: Jeder Auftrag wird mit der technischen Tiefe von jemandem angegangen, der die Anlage kennt, mit der methodischen Sorgfalt, die das RICS Red Book verlangt, und mit der finanziellen Perspektive des Endnutzers des Gutachtens — Bank, Prüfer, Investitionsausschuss oder Richter.
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