Notre équipe
Derrière chaque rapport que nous signons, trois départements —Direction, Technologie Indaxy et Évaluations— travaillent sur la même mission. Chacun apporte sa part ; c'est pour cela que le rapport tient.
Qui signe et en répond
La responsabilité ultime de chaque rapport a un nom. Lorsqu'il y a un statut de membre RICS, il figure à côté du nom et il est public : toute banque, tout auditeur ou comité peut le vérifier au registre officiel du régulateur.
Fernando Lozano Zurita
CEO · Directeur général · MRICS · RICS Registered Valuer
Membre professionnel de la RICS (MRICS) et Registered Valuer, l'accréditation du dispositif d'enregistrement des évaluateurs de la RICS. Assume, en tant que CEO, la responsabilité ultime de la conformité de chaque rapport au cadre RICS Red Book avant sa remise.
Pascual Ruiz
Associé et directeur · MRICS · RICS Registered Valuer
Membre professionnel de la RICS (MRICS) depuis 2014 et Registered Valuer. Spécialiste de l'évaluation de machines et d'installations industrielles, avec des domaines de pratique en assurance et en infrastructures selon le registre public de la RICS. Associé et directeur du cabinet dans le répertoire officiel de la RICS.
Begoña Vegas
COO et CPO
Responsable des opérations et du produit chez Capital Appraisal. Un parcours mêlant analyse de données, risque de crédit, opérations et produit dans la fintech et l'industrie 4.0. PDD de l'IESE Business School.
Qui inspecte et applique la méthode
Le département qui se rend sur site et construit le chiffre. Lorsqu'il y a une accréditation RICS, elle figure à côté du nom et se vérifie dans le registre officiel du régulateur.
Raúl Martín Álvarez
Directeur de l'équipe d'évaluations
Il dirige l'équipe d'évaluations de Capital Appraisal, le département qui inspecte l'actif sur site et applique la méthodologie sur laquelle repose chaque rapport. Formé à l'Universidad Pontificia Comillas (ICAI-ICADE).
Javier López Salcedo
Évaluateur d'actifs industriels · AssocRICS
Membre associé de RICS (AssocRICS), qualification obtenue le 13 février 2026 et vérifiable dans le registre public du régulateur. Il travaille au sein du département Évaluations : inspection de l'actif sur site et application de la méthodologie RICS Red Book sur chaque mission.
Juan Morell Gamboa
Spécialiste en évaluation et analyse des risques
Spécialiste de l'évaluation et de l'analyse des risques d'actifs industriels. Il travaille au sein du département Évaluations, sur l'inspection sur site et l'application de la méthodologie à chaque mission.
Gonzalo Ruiz de Martín-Esteban Viguera
Spécialiste en évaluation et analyse des risques
Spécialiste de l'évaluation et de l'analyse des risques d'actifs industriels. Diplômé en ingénierie des technologies industrielles de l'Universidad Carlos III de Madrid.
Trois départements, un seul rapport
Une évaluation n'est pas produite par une seule personne : elle est produite par un cabinet. Le département des Évaluations inspecte l'actif et applique la méthodologie ; la Technologie Indaxy construit les plateformes et les outils qui la soutiennent ; la Direction fixe les standards et assume la responsabilité ultime. Chaque rapport passe par les trois.
Direction
Définit la méthodologie et les standards selon lesquels travaille le cabinet, entretient la relation avec les banques, les fonds et les assureurs, et assume la responsabilité ultime de chaque rapport. C'est le département qui garantit que toute évaluation respecte le cadre RICS Red Book avant sa publication.
- Direction et stratégie du cabinet
- Finance d'entreprise
- Conformité et standards RICS
- Relation avec les banques, les fonds et les assureurs
Technologie Indaxy
Équipe dédiée qui construit et maintient l'écosystème Indaxy — Asset Studio, l'App Évaluateurs et l'App Entreprises — ainsi que la base de données de comparables du marché secondaire industriel. Apporte à chaque évaluation les outils de capture sur le terrain, l'évaluation automatique et la traçabilité numérique de la donnée. Les données sont obtenues à partir d'enchères, de transactions fermées et d'évaluations de nos experts, puis révisées périodiquement.
- Ingénierie logicielle
- Ingénierie des données et base de comparables
- Produit : Asset Studio, App Évaluateurs et App Entreprises
- Infrastructure et architecture de données
Évaluations
Exécute la mission du début à la fin : inspecte l'actif sur le terrain, applique la méthodologie et rédige le rapport. Réunit la connaissance technique de l'actif et le jugement d'évaluation qui font que le résultat tient face à une banque, un auditeur ou un tribunal.
- Ingénierie industrielle
- Évaluation selon le RICS Red Book
- Due diligence technique
- Évaluation judiciaire
Provenance : Big Four, banque d'investissement et principaux assureurs
Les professionnels de l'équipe se sont formés chez Deloitte, PwC, EY, KPMG, au sein des principaux assureurs européens présents en Espagne, dans des cabinets de conseil industriel multinationaux et dans des banques d'investissement à vocation corporate.
Avant de rejoindre Capital Appraisal, l'équipe a signé plus de 500 processus de due diligence technique, des évaluations M&A pour un montant agrégé supérieur à 2 milliards d'euros et des évaluations judiciaires dans des procédures de grande complexité — affaires d'insolvabilité de grande ampleur, arbitrages internationaux et litiges commerciaux devant l'Audiencia Nacional.
Cette expérience accumulée se traduit par un schéma simple : chaque mission est abordée avec la profondeur technique de celui qui connaît l'actif, la rigueur méthodologique qu'exige le RICS Red Book et la perspective financière de l'utilisateur final du rapport — banque, auditeur, comité d'investissement ou juge.
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Sans engagement · Cabinet réglementé par RICS · Couverture européenne